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cooperativas y
rehabilitación
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METRoS
2
mayo
.
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G
alicia apuesta por el cooperativis-
mo, que se remonta a la existencia
de polígonos residenciales del
Ministerio de la Vivienda
en los años
sesenta del pasado siglo en todas las capita-
les y ciudades importantes de Galicia, como
Campolongo de Pontevedra, Fingoy de
Lugo, Las Lagunas de Orense, Coruña, Vite
en Santiago de Compostela, Coya en Vigo,
etc. Esto propició la construcción de miles
de viviendas cooperativas. Asimismo, se
impulsó que se constituyeran numerosas
agrupaciones en otros municipios. En este
sentido,
CONCOVI
destaca las que lideró
José Castro Álvarez
, alcalde de Ponteareas,
que no sólo fundó tres cooperativas en su
Villa, sino otras tantas en Mondariz,
Salvatierra de Miño, Redondela, Marín, etc.
Treinta años después, los hijos de las prime-
ras cooperativas crearon numerosas promo-
ciones, destacándose otra vez Ponteareas.
Además, por tercera vez,
José Castro
está
creando actualmente otro desarrollo de
viviendas en su municipio.
Tras la culminación de las viviendas promo-
vidas en este régimen a finales del siglo
pasado, y superada la crisis, surgieron nue-
vas cooperativas. Uno de sus dirigentes,
luis ruano
, promovió la
Unión Gallega
de Cooperativas de Viviendas
, que realizó
una eficaz actuación en El Ferrol, Vigo,
Santiago de Compostela, etc. También se
celebraron jornadas formativas, cursos y
seminarios para los rectores y dirigentes
cooperativos.
Precisamente el 8 de mayo se organizó en
Santiago de Compostela, una asamblea
general de la Unión, para renovar sus órga-
nos de gobierno e incorporar a las nuevas
cooperativas de viviendas creadas en
Santiago, La Coruña, Orense y otros muni-
cipios. Fue designado nuevo presidente,
Iván Blanco
, de la cooperativa
Galivivienda
.
Cooperativismo de
viviendas en Galicia
Las principales ciudades de la región cuentan con
desarrollos en este régimen.
d
entro de las actividades de la
Mesa
de la Economía Social, Autónomos y
RSE
, creada para la colaboración
entre las asociaciones y la Administración,
el pasado 4 de mayo se constituyó el grupo
de diagnóstico de situación y medidas para
el impulso del emprendimiento colectivo.
La mesa fue presidida por
pablo García-
Valdecasas
, director de la unidad correspon-
diente, y a ella asistieron técnicos de la uni-
dad y de la
Dirección General de Consumo
de la Comunidad de Madrid, así como repre-
sentantes de las sociedades laborales y del
sindicato
UGt
. Por parte de las cooperati-
vas asistió
Jaime Oñate
, secretario general
de
CONCOVI
.
Durante el encuentro se analizó la situación
del emprendimiento colectivo y la posibili-
dad de incorporar nuevos métodos y herra-
mientas para mejorar su visibilidad.
Las medidas de impulso están relacionadas
con las ayudas públicas vigentes y se apor-
taron ideas y posibles soluciones para
aumentar su definición y racionalizar su ges-
tión. En concreto, se refiere a la puesta en
marcha y creación de cooperativas y socie-
dades laborales y la bonificación de cuotas a
la
Seguridad Social
de estos nuevos empren-
dedores.
Los participantes observaron que el empren-
dimiento colectivo no es muy visible, ni en
la sociedad en general, ni tampoco dentro
incluso de las asesorías, ni los propios orga-
nismos públicos encargados de tramitar las
altas. Por este motivo, desde la mesa se pro-
puso reforzar esta labor de difusión que rea-
lizan las asociaciones y la Comunidad de
Madrid.
Al mismo tiempo, se hizo un llamamiento a
estudiar las posibilidades de modificar pro-
gramas de subvenciones o ayudas públicas
vigentes para recoger aspectos concretos de
cooperativas o sociedades laborales. Esto
podría suponer agrupar las principales medi-
das de apoyo al emprendimiento colectivo y
a la economía social en un único programa o
plan de acción que permita dar visibilidad al
sector.
Se reúne la Mesa de la
Economía Social
Se constituye el grupo de diagnóstico de situación y
medidas para el impulso del emprendimiento colectivo.
Reunión en Galicia.
La política de la vivien-
da en España está pen-
diente de que se promul-
gue por el Ministerio de
Fomento el Plan Estatal
de la Vivienda 2018-
2021. El programa,
según declaraciones de
su titular, Íñigo de la
Serna, se dedica preferentemente a regular
la promoción de viviendas protegidas en
alquiler y ayudas a la rehabilitación.
El Plan entrará en vigor en 2018 y mien-
tras, en 2017, continuará vigente el Plan
Estatal de la Vivienda 2013-2016, prorro-
gando el Real Decreto de 9 de diciembre de
2016, ya que por haber estado el Gobierno
en funciones no se pudo tramitar el nuevo
Plan para el período 2017-2020.
El Plan Estatal 2018-2021 establece una
batería de novedades en las líneas de
ayuda al alquiler, especialmente para los
colectivos más vulnerables. Esto desde
CONCOVI nos parece muy oportuno.
Aunque el cooperativismo no promociona
demasiadas viviendas en arrendamiento,
esta disposición viene a resolver el proble-
ma de las parejas jóvenes necesitadas de
un hogar pero que no tienen las posibilida-
des económicas para aportar el 20% del
coste de la vivienda cooperativa, que
requiere su financiación, y, sin embargo, la
ayuda al alquiler posibilita dotarlos de un
hogar.
Pero, además, se prevé una ayuda de hasta
10.800 euros a la adquisición de vivienda,
para hacer frente a la entrada, con el lími-
te del 20% de su precio.
Por ello se crea un fondo social de vivien-
das formado por pisos vacíos, especial-
mente de los patrimonios inmobiliarios de
la entidades financieras e instituciones
públicas.
REHABILITACIÓN
Para la rehabilitación, tarea a la que el
cooperativismo de viviendas se dedica pro-
fesionalmente, se establecen importantes
ayudas y mejoras en su actividad, posibili-
tando el incremento de viviendas, edificios
y barrios.
CONCOVI ha sugerido al Ministerio de
Fomento sendas observaciones para mejo-
rar las actuaciones en materia de rehabili-
tación desde su experiencia y efectividad,
como demuestran las numerosas actuacio-
nes de rehabilitación, singularmente en
Madrid, Andalucía y Comunidad
Valenciana.
El Ministro de Fomento, Íñigo de la Serna,
remitirá en plazo inmediato el borrador del
plan a los diferentes sectores inmobiliarios,
entro ellos a CONCOVI, para que puedan
presentar oficialmente propuestas con el
objetivo de incorporar al texto los criterios
que han elaborado los diversos órganos
representativos del cooperativismo de
viviendas.
lA OpINIóN del
presIdeNte
Alfonso Vázquez Fraile, presidente
CONCOVI