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cooperativas y
rehabilitación
Los días 27 y 28 de abril de 2017 se
celebró en Valencia la primera jorna-
da que abordaba la nueva tendencia
de los mercados de consumo cooperativo y
de la economía colaborativa en materia de
vivienda.
Se trató de un gran encuentro de dos jorna-
das organizado por la Universidad de
Valencia, en colaboración con la
Universidad Complutense de Madrid y la
Universidad de Málaga. En él se profundi-
zó en el marco legal y legislativo de este
sector emergente fundamentalmente en el
aspecto jurídico tributario. Este trabajo de
investigación fiscal ha sido dirigido por tres
mujeres reconocidas en el sector: María
Pilar Alguacil Marí , catedrática de derecho
financiero y tributario de la Universidad de
Valencia, María Amparo Grau Ruíz, pro-
fesora titular catedrática de derecho finan-
ciero y tributario de la Universidad
Complutense de Madrid, y Yolanda
García Calvente, profesora titular de la
misma materia en la Universidad de
Málaga.
En el evento participaron la Generalitat
Valenciana, el Ayuntamiento de Valencia
y numerosas instituciones y organizaciones
representativas del sector inmobiliario y de
la economía social, tales como Hispacoop,
Confederació de Cooperatives Valencia-
nas, Fecovi, así como CONCOVI.
Por parte de la Confederación participaron
en tres mesas de debate Juan Casares, vice-
presidente, Jaime Oñate , secretario general,
y Eneko Rufino, jefe de los servicios jurídi-
cos tributarios.
Se analizó el acceso a la propiedad o al uso
de la vivienda con fines residenciales de
manera permanente o temporal mediante
fórmulas de carácter cooperativo o colabora-
tivo y en especial sus aspectos y tratamien-
tos fiscales. Las fórmulas analizadas fueron
la rehabilitación de viviendas a escala de
edificios y barrios y el cohousing, basado en
la fórmula jurídica de la cooperativa de
vivienda con cesión de uso, y el acceso tem-
poral a la vivienda a través del modelo de
economía colaborativa basada en su inter-
cambio, con gran incidencia en el sector
turístico. Estas jornadas pretenden analizar y
conocer estas nuevas, o ya existentes, reali-
dades y su régimen tributario como instru-
mentos al servicio de las políticas de vivien-
da o en sus implicaciones desde el punto de
vista regulatorio y fiscal.
CONCOVI ha felicitado a las organizacio-
nes implicadas y a sus colaboradores, “por
la profundidad de los estudios expuestos y la
valentía de afrontarlos contando con los
principales agentes del sector”.
Valencia analiza el
sector corporativo
El encuentro profundizó en el marco legal de este
mercado emergente.
El Ayuntamiento de Getafe está
avanzando en las políticas de vivien-
da que se apoyan desde la UE y desde
el Plan Estatal del Ministerio de Fomento.
Para demostrar su interés, apoyo e implica-
ción la Empresa Municipal de Vivienda y
Suelo de Getafe, con su eslogan 20 años
Construyendo Getafe, organizó el pasado 4
de mayo una jornada profesional analizando
la rehabilitación como motor de la regenera-
ción urbana.
Su alcaldesa, Sara Hernández, y su conce-
jal de urbanismo, Jorge Juan Rodríguez,
utilizaron argumentos como que la ciudad y
en especial la vivienda son los principales
lugares donde se desarrollan las vidas de los
ciudadanos y que ambas son elementos que
nacen para perdurar en el tiempo. Por eso,
apuestan por adaptar estos espacios con la
propia evolución humana.
La EMSV de Getafe y su gerente, Ángel
Fernández, son conscientes de que existe
“una clara conciencia social de que las acti-
vidades que se desarrollan en la ciudad han
de contribuir a la sostenibilidad. La edifica-
ción en este tema tiene mucho por desarro-
llar y la eficiencia energética ha de ir intrín-
secamente unida a la rehabilitación del par-
que edificatorio”.
En este sentido, CONCOVI fue invitada a
dar su punto de vista para mostrar cómo el
modelo cooperativo puede aclarar muchas
dudas y aportar soluciones jurídicas, técni-
cas, económico-financieras y fiscales para
hacer más viable y seguro un proceso reha-
bilitador de viviendas a media y a gran esca-
la.
Como invitado especial, la Comunidad de
Madrid estuvo representada por su director
general de vivienda, José María García
Gómez, y su coordinador de programas y
EEGG de rehabilitación, José Antonio
Acosta. Reconocieron en su intervención la
estrecha colaboración que mantienen con
CONCOVI y agradecieron el convenio de
colaboración que su Consejería firmó con la
Confederación para que interviniera como
agente colaborador en la tramitación de las
ayudas estatales y de su competencia 2012-
2016. Para la prórroga del Plan actual hasta
diciembre de 2017 se mantiene vigente
dicho acuerdo y está prevista su renovación
para continuar con dicha alianza para el
futuro Plan 2018-2021.
Getafe impulsa sus
políticas de vivienda
Un acto analizó el papel de la rehabilitación como motor
de la regeneración urbana.
Mesa de debate Financiación de la Rehabilitación, compuesta de izquierda a derecha por Fundación
Laboral de la Construcción, CONCOVI, ANDIMAT y Triodos Bank.
Mesa presidencial de la inauguración.
Izq. a dcha: Jaime Oñate, de CONCOVI,
Yolanda García, de la U. de Málaga, Pilar
Alguacil, de la U. de Valencia, Félix Martín, de
Hispacoop, y Cruz Roldán, pte. de Convivir.