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L
a creación de tantas
SOCIMIs
en los últimos años animó a
uno de los profesionales pre-
sentes entre en el público a preguntar si
todos los fondos están abocados a con-
vertirse en socimis para aprovechar las
ventajas fiscales y ser más competiti-
vos. Sin embargo,
Borja Goday
, res-
ponsable de Iberia de
Patrizia
Inmobilien AG
resolvió la duda
expresando su convicción de que no.
“
La SOCIMI
-explicó-
es un magnifico
instrumento que responde a unas
características especiales y a un tipo
de inversor, pero no vale para cual-
quier tipo de inversión ni de opera-
ción
”. Asímismo,
Pablo Ulecia
, socio
de fiscal de
Pérez-Llorca
, coincidió
con
Goday
y advirtió que “
la socimi
no tiene porqué ser lo mejor según el
tipo de inversión y de inversor
”.
En el transcurso del debate con el
público -más de un centenar de profe-
sionales del sector-,
Susana Cabrera
,
head of transaction management
del
Grupo Lar
, abogó por buscar en la
promoción “
un equilibrio entre expe-
riencia y riesgo
”. Y adelantó que su
compañía está promoviendo en Sevilla
un centro comercial, donde “
queremos
combinar esa experiencia promotora
con la experiencia del consumidor
”.
En este sentido, preguntó al moderador
de la primera mesa,
Alexandre
Pessegueiro
, head of asset manage-
ment en España de
Sonae Sierra,
qué
están haciendo en esta compañía para
dinamizar la experiencia positiva de
los clientes.
Pessegueiro
contestó que
“
cuidamos mucho la arquitectura de
los centros, los baños, la tecnología,
las plataformas de descuentos, el aná-
lisis de los clientes, etc.
”.
INVItADOS DeStACADOS
Entre los presentes en el coloquio,
también se encontraban
Alfonso
Brunet
,
head of Spain
de
Pradera
;
Adolfo Favieres
,
managing director
de
Barings
;
Jesús Valderrama
, socio
fundador de
Iba Capital
;
Javier
Zarrabeitia
,
associate
Madrid de
Greenoak
;
Fernando San Juan
,
director de inversión de
Invesco
;
Ignacio Fonseca
, head asset mng.
Europe de
Blackstone
;
Pablo Gómez-
Almansa
director de inversiones asore
de
Arcano
;
Roberto Roca
, director de
inversiones de
Orion Capital
;
Óscar
Gómez
, consejero delegado de
Garsa
;
y
Juan José Vera
, vp de operaciones
de
Inversiones Montepino
.
Alfonso Brunet, head of Spain de Pradera.
Roberto Roca, director de inversiones de
orion Capital.
Javier Basagoiti, socio director de Corpfin
Capital
Susana Cabrera, head of t ransact ion
management de Grupo Lar.
I. a d.: Carlos Fdez, consej y dtor. de Exp, y
J. M Carrillo, dllo. negocio Arco Valoraciones.
Óscar Gómez, consejero delegado de
Garsa.
“Las SOCIMIs no valen para cualquier
inversor ni para todas las operaciones”
Fernando San Juan, responsable de
inversión de Invesco.
Ignacio Fonseca, head of asset
management Euro. Portfolio de Blackstone.
67
MetrOS
2
MAyo
.
17
2017
INMOFONdOS
Javier olivares, responsable de Cesine
Formación y Jornadas.