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R
oca Junyent
celebró en sus ofi-
cinas de Barcelona un encuen-
tro organizado de la mano de
MIPIM
y
Gesvalt
, empresa de consul-
toría, valoración, tasación inmobiliaria
y consultoría de edificación. Durante el
acto, celebrado el 26 de abril, los
ponentes analizaron los retos del sector
y abordaron sus claves de futuro, bajo el
título
Avanzando en el ciclo de la recu-
peración inmobiliaria
.
El encuentro fue presentado por el socio
de
Roca
Junyent
,
Xavier
Serramalera
, quien tras dar la bienve-
nida a los expertos en el sector inmobi-
liario internacional y a los demás pre-
sentes en el evento dio paso a la prime-
ra intervención de la mano de
Ronan
Vaspart
, director de
MIPIM
.
Vaspart
compartió su visión sobre la evolución
del sector inmobiliario a nivel mundial
y recordó algunas de las tendencias más
importantes en el ámbito internacional
sobre activos inmobiliarios. “
Primero,
es clave entender que la divergencia
entre los mercados europeos es conse-
cuencia directa del comportamiento
asimétrico de sus políticas guberna-
mentales, productividad y crecimiento
y, en segundo lugar, solo los mercados
emergentes presentan oportunidades y
desafíos lo suficientemente atractivos
para los inversores, ya que solo en
dichos mercados existe una compren-
sión real de los rendimientos comercia-
les
”, añadió.
merCADos ALterNAtIVos
Roger Pla
, asociado
senior
de
Roca
Junyent
, aprovechó para plantear los
aspectos jurídicos de los alojamientos
turísticos en España. Indicó que “
es
necesaria una ley que regule esta situa-
ción, que es difícil de atender pero no
imposible de resolver
”. Además, hizo
referencia a los diversos retos que se
plantean en la ciudad de Barcelona y en
el sector hotelero en todo el territorio
español.
A continuación,
Mónica Garay
, conse-
jera delegada de
RESA
(
Azora
), des-
cribió la evolución del sector universita-
rio como punto de partida para el mer-
cado de las residencias en España, la
importancia de estos activos a nivel
mundial y presentó algunos datos clave
dentro del sector.
Por último,
Luis Martín Guirado
,
director corporativo de desarrollo de
negocio de
Gesvalt
, remarcó que la
evolución de las residencias de la terce-
ra edad vuelve a ser favorable tras la
crisis. Además, resaltó las ventajas del
geoposicionamiento que presenta
España y los lugares más demandados
por las personas de la tercera edad. “
En
2020 habrá 1,7 millones de personas
con más de 85 años que atender
”, apun-
tó
Martín Guirado
.
A través de este encuentro,
Roca
Junyent
dio a conocer la visión global
del mercado inmobiliario en España
tanto en el presente como en el futuro,
ya que es un país que sigue despertando
el interés internacional. Como explicó
Vaspart
, “
el inversor extranjero se
encuentra ante una fantástica oportuni-
dad para invertir en el país, debido,
entre otras cosas, al entorno de estabi-
lidad política y económica que se ha
alcanzado
”.
Los retos del mercado
inmobiliario a debate
roca Junyent, Gesvalt y mIPIm organizan un evento
en Barcelona para analizar las claves del sector.
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metros
2
mayo
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17
Evento en la sede del despacho de abogados Roca Junyent.